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按照國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)核算規(guī)定，我公司須每年對(duì)所屬投資性房地產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以評(píng)估值調(diào)整資產(chǎn)原賬面價(jià)值。我公司現(xiàn)有直管公房、金雅商鋪、金雅大廈以及?口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)等投資性房地產(chǎn)。根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《武漢市國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》以及《武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公開(kāi)、公正原則，遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展所屬投資性房地產(chǎn)2022年度評(píng)估工作。

    一、項(xiàng)目概況

（一）評(píng)估范圍：截止2022年12月31日，我公司預(yù)計(jì)納入投資性房地產(chǎn)的直管公房面積為43.05萬(wàn)平米（含木蘭湖土地18畝，參考2021年底公房面積45.32萬(wàn)平米、評(píng)估價(jià)值11.71億元）；金雅商鋪及金雅大廈2.24萬(wàn)平米（其中商鋪面積2.03萬(wàn)平米，大廈辦公面積0.21萬(wàn)平米，參考2021年底評(píng)估價(jià)值4.36億元）；?口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)2856.1平米（參考2021年底評(píng)估價(jià)值0.40億元）。

（二）評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年12月31日

    二、參選機(jī)構(gòu)資格要求

參選機(jī)構(gòu)必須符合國(guó)家和省市關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有關(guān)法律法規(guī)的要求，并參與過(guò)類似項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)（提供合同證明或評(píng)估報(bào)告摘要證明等），現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)與授權(quán)委托書一并提供。擬參選機(jī)構(gòu)需為我公司評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)內(nèi)企業(yè)（詳細(xì)機(jī)構(gòu)名單見(jiàn)附件）。

    三、遴選規(guī)則

    本次遴選采用“先搖號(hào)后評(píng)審”的辦法，即各評(píng)估機(jī)構(gòu)按照本通知要求先報(bào)名參加遴選，隨后我公司組織符合報(bào)名要求的參選機(jī)構(gòu)參加隨機(jī)搖號(hào)，最后公司評(píng)審小組對(duì)搖號(hào)選出的備選機(jī)構(gòu)提交的參選文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審得分最高的評(píng)估機(jī)構(gòu)為中選機(jī)構(gòu)。

    若報(bào)名參加遴選搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)大于5家，則該項(xiàng)目擬搖號(hào)選出5家備選機(jī)構(gòu)，再由5家備選機(jī)構(gòu)提交參選文件參加后期評(píng)審。

    若報(bào)名參加搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)小于等于5家大于等于3家，則不再搖號(hào)直接評(píng)審，即參選機(jī)構(gòu)直接根據(jù)相關(guān)要求編制參選文件，提交市城投集團(tuán)公司評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審。

    若報(bào)名參加搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)不足3家或搖號(hào)中選的備選機(jī)構(gòu)不足3家，則根據(jù)《武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》，市城投集團(tuán)公司將修改遴選文件、重新發(fā)布通知、重新組織遴選。

    四、時(shí)間安排

    1、報(bào)名及搖號(hào)

    開(kāi)始時(shí)間：2022年9月29日下午15：00，地點(diǎn)：市城投集團(tuán)公司302會(huì)議室。（時(shí)間地點(diǎn)如有變化，另行通知）

    參與報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)代表須現(xiàn)場(chǎng)提供授權(quán)委托書及業(yè)務(wù)證明文件后，報(bào)名有效，并參與搖號(hào)。

14:50開(kāi)始簽到，參與搖號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本單位編號(hào)代碼簽到。搖號(hào)規(guī)則為：從密閉的票箱依次隨機(jī)模出5個(gè)帶編號(hào)的乒乓球，乒乓球上編號(hào)即為評(píng)估單位編號(hào)代碼，一次性確定5家備選評(píng)估單位。

    2、提交參選文件

    提交參選文件時(shí)間：2022年10月11日上午10：00，地點(diǎn)：市城投集團(tuán)公司302會(huì)議室。（時(shí)間地點(diǎn)如有變化，另行通知）

    搖號(hào)中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)市城投集團(tuán)公司運(yùn)營(yíng)管理部提供的《參選須知》，按照要求報(bào)送參選文件。

    此通知。

    聯(lián)系人及聯(lián)系方式：彭小軍，84719456，13545018411；郵箱：422482480@qq.com

    公司地址：湖北省武漢市洪山區(qū)團(tuán)結(jié)大道1020號(hào)城投大樓

市城投集團(tuán)公司

2022年9月26日

附件（評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)企業(yè)名單）：開(kāi)元資產(chǎn)評(píng)估有限公司、湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司、湖北永信行資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司、北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司、亞洲（北京）資產(chǎn)評(píng)估有限公司、深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司、上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司、中京民信（北京）資產(chǎn)評(píng)估有限公司、武漢中信聯(lián)合資產(chǎn)評(píng)估有限公司、武漢中康正資產(chǎn)評(píng)估有限公司、湖北永業(yè)行資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司、宜昌紅峽資產(chǎn)評(píng)估有限公司、湖北中衡信資產(chǎn)評(píng)估有限公司、湖北五環(huán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司、湖北中德誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司、湖北華中資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司、武漢天馬資產(chǎn)評(píng)估有限公司、湖北衡平資產(chǎn)評(píng)估有限公司。